Nhà ống 2 tầng gác lửng là một trong những lựa chọn lý tưởng cho các gia đình tại Gia Lai nhờ vào thiết kế tiết kiệm diện tích mà vẫn tối ưu công năng. Nhưng chi phí xây dựng là bao nhiêu? Hãy cùng Danacon tìm hiểu từng khoản chi tiết nhé!
1. Cách tính chi phí xây nhà ống 2 tầng gác lửng
1.1. Xác định diện tích xây dựng
Tính toán dựa trên các khu vực:
- Móng nhà: 50% diện tích tầng 1.
- Tầng 1 và tầng 2: 100% diện tích.
- Gác lửng: 50% diện tích.
- Mái tôn: 30% diện tích.
VD: Nhà 80m2/sàn
- Móng: 40m2
- Tầng 1: 80m2
- Tầng 2: 80m2
- Gác lửng: 40m2
- Mái: 24m2
- Tổng: 264m2
1.2. Tính giá thành theo m2
- Xây thô + nhân công: ~3.2 triệu/m2
- Xây trọn gói (chưa nội thất): ~5 triệu/m2
VD:
- Xây thô: 264m2 x 3.2 triệu = 844 triệu đồng
- Xây trọn gói: 264m2 x 5 triệu = 1 tỷ 32 triệu đồng
Lưu ý: Giá thành thay đổi tùy thuộc vào thời điểm và vật liệu lựa chọn.
2. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí
2.1. Vật liệu xây dựng
- Chất lượng xi măng, cát, đá, sắt thép…
- Loại vật liệu hoàn thiện (gạch, sơn, trần, cửa…)
2.2. Nhân công
- Thuê thợ riêng hay trọn gói
- Kinh nghiệm của nhà thầu
2.3. Thiết kế và kế hoạch thi công
- Thiết kế phù hợp sẽ giúp tiết kiệm chi phí.
- Kế hoạch rõ ràng giúp hạn chế lãng phí.
3. Có nên chọn xây nhà trọn gói?
Nhiều người thắc mắc có nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói hay không? Dưới đây là những lý do Danacon khuyên bạn nên cân nhắc:
- Tiết kiệm thời gian: Không cần mất công tìm nhà cung cấp vật liệu, giám sát thi công.
- Chi phí rõ ràng: Có báo giá cụ thể, tránh phát sinh ngoài ý muốn.
- Chất lượng đảm bảo: Đội ngũ chuyên nghiệp, vật liệu đảm bảo tiêu chuẩn.
- Giảm rủi ro: Không phải lo lắng về tiến độ, chất lượng, phát sinh thêm.
Với dịch vụ xây nhà trọn gói của Danacon, bạn có thể yên tâm về chất lượng, tiến độ và giá cả hợp lý nhất!
4. Giải đáp thắc mắc
4.1. Chi phí có thay đổi không?
Có, phụ thuộc vào vật liệu, thời điểm xây dựng và nhà thầu.
4.2. Có nên chọn gói xây trọn gói?
Nếu không có kinh nghiệm, Danacon khuyên bạn nên chọn để tránh phát sinh.
4.3. Vì sao nên chọn Danacon?
- Tư vấn miễn phí, tận tâm giúp bạn tối ưu chi phí.
- Báo giá chi tiết, không phát sinh ngoài ý muốn.
- Đội ngũ chuyên nghiệp, cam kết tiến độ.
- Bảo hành dài hạn, đảm bảo chất lượng sau khi bàn giao.
5. Kết luận
Dự tính chi phí xây nhà ống 2 tầng gác lửng Gia Lai giúp bạn chuẩn bị tài chính tốt hơn. Nếu bạn đang có ý định xây nhà, hãy liên hệ ngay Danacon để được tư vấn và báo giá chi tiết nhất! Hy vọng bài viết này sẽ giúp bạn có một kế hoạch xây nhà hợp lý nhất!
